ستة أخطاء يقع فيها المالك وتكلّفه أكثر مما يظن

الاتفاق الشفهي، أو العقد المقتضب المنسوخ على عجل، يبدو أسرع وأبسط في البداية. لكنه يترك كل تفصيل مهم مفتوحاً للتأويل عند أول خلاف: موعد الدفع، مدة العقد، من يتحمّل ماذا. العقد الواضح ليس إجراءً شكلياً، بل هو المرجع الذي يحمي الطرفين حين تختلف الذاكرتان. وقبل أن توقّع عقداً أو تجدّده، يستحق أن يراجعه مختصّ ليطمئن أنه لا يترك ثغرةً تكلّفك لاحقاً.

كثير من النزاعات على مبلغ التأمين عند نهاية العقد تبدأ من غياب التوثيق في بدايته. دون محضر يوثّق حالة العقار يوم التسليم، يصبح النقاش حول ما تغيّر كلمةً مقابل كلمة. (محضر التسليم الواضح، يُحرَّر في البداية والنهاية، يحسم هذا الخلاف قبل أن ينشأ.)

حين يكون المالك خارج البلد، أو حين يملك الورثة عقاراً ولا يتولّى أحدهم المسؤولية بوضوح، تنشأ فجوة تتراكم فيها المشكلات بهدوء حتى تكبر فجأة. العقار الذي لا يتابعه أحد بانتظام لا يبقى على حاله، بل يتراجع. ترتيب جهةٍ منظّمة تتابعه نيابةً عنك هو ما يسدّ هذه الفجوة، سواء كنت تدير عقارك من خارج الأردن أو تبحث عن إدارة منظّمة لعقارٍ مشترك أو موروث.

المالك المنظّم يبدأ من نظامٍ واضح: متابعة منتظمة، توثيق لكل دفعة، وصورة واضحة لكل عقار شهراً بعد شهر.

إذا أردت ترتيب المتابعة شهرياً، ابدأ من هنا.