تخطّي إلى المحتوى الرئيسي

مقارنة للمالكين

هل تحتاج إدارة عقارية كاملة؟ أم متابعة إيجار فقط؟

ليس كل مالك يحتاج نفس النموذج. بعض الحالات تحتاج إدارة شاملة، وبعضها يحتاج فقط جهة ترتب متابعة الإيجار بشكل واضح بدون خدمات إضافية غير ضرورية.

متى يناسبك كل خيار

البندالإدارة العقارية الكاملةإيجار جو (متابعة الإيجار)المتابعة الذاتية
الأتعابشهرية ثابتة + نسبة من الإيجار20% من المحصّل فعلياً فقطلا يوجد
النطاقكل ما يخص العقار: مستأجرين، صيانة، عقود، تسويقمتابعة الدفعات وتوثيقها وتحديث المالكحسب وقت المالك
التواصل مع المستأجربالكاملشهرياً، مع تحديث المالككله على المالك
المتابعة عند التأخيرمنظمةمنظمة وموثقةمتفاوتة
الإجراءات القانونية الرسميةغير مشمولة عادةًغير مشمولة (مسار منفصل)غير مشمولة
تناسب أكثرالمالك الذي لا يريد التعامل مع تفاصيل العقارالمالك الذي همّه الأساسي تحصيل الإيجارعقار واحد ووقت متاح

مقارنة سريعة

البندإدارة عقارية كاملةمتابعة إيجار جو
تسويق العقار وإيجاد مستأجرعادةً نعمليس ضمن الخدمة الأساسية
ترتيب الزيارات والمعايناتعادةً نعمليس ضمن الخدمة الأساسية
متابعة الإيجار والدفعاتنعمنعم
ترتيب سجل التأخير والدفعات الجزئيةيختلف حسب الجهةجزء أساسي
الإجراءات الرسميةتختلف حسب العقدخدمات منفصلة عند الحاجة

كيف تختار؟ (بشكل عملي)

متى تحتاج إدارة عقارية كاملة؟

عندما تحتاج تسويق العقار، جلب مستأجر جديد، زيارات ميدانية مستمرة، وإدارة صيانة واسعة.

متى تكفي متابعة إيجار جو؟

عندما يكون العقار مؤجراً بالفعل، والتحدي الأساسي هو التأخير أو الدفعات الجزئية أو غياب سجل واضح للمتابعة.

متى تحتاج محامياً مباشرة؟

عندما يكون هناك نزاع قانوني مباشر، إنذار عدلي مستعجل، أو دعوى تحتاج تمثيلاً قانونياً رسمياً.

حدود خدمة المتابعة بوضوح

خدمة المتابعة ليست بديلاً عن الإدارة العقارية الكاملة ولا عن التمثيل القانوني الرسمي. هي مناسبة لحالات معينة، لكنها ليست مناسبة لكل ملف.

إذا كان كل ما تحتاجه هو متابعة الإيجار شهرياً، الإدارة الكاملة قد تكون أكثر من اللازم. إيجار جو نموذج أبسط: متابعة وتحصيل وتوثيق، بفريق قانوني يحدد متى تحتاج خطوة منفصلة. لإطار أوسع لإدارة الملف من البداية إلى التجديد، راجع دليل المالك الكامل في عمّان.

20% من الإيجار المحصّل فعلياً فقط — بدون حد أدنى شهري.

أيهما يناسبك؟

الإدارة الكاملة
متابعة الإيجار
الأتعاب
نسبة شهرية ثابتة + رسوم خدمات
20% من المحصّل فعلياً فقط
النطاق
صيانة، إيجاد مستأجر، تحصيل، إدارة شاملة
متابعة وتحصيل وتوثيق فقط
متى تكون مناسبة
عندما تريد تفويضاً كاملاً
عندما تريد فقط الخروج من المتابعة الشهرية
ابدأ متابعة عقاراتك
تواصل عبر واتساب